Tải ứng dụng
Tải ứng dụng
QR Code
app store google play

Nền tảng bất động sản uy tín - Mua, Bán, Cho Thuê Nhà Đất Toàn Quốc

1
1
Tải ứng dụng
Tải ứng dụng
QR Code
app store google play

Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất uy tín

 
Bộ lọc
Loại bất động sản
Khu vực & Dự án
Khoảng giá
Diện tích
Uy tín & Chất lượng
Tin xác thực
Batdongsan.com.vn đã xác thực:
  • Có sổ đỏ/hợp đồng mua bán
  • Đúng địa chỉ, hình ảnh & đặc điểm
  • Trong khoảng giá thị trường
Môi giới chuyên nghiệp
Số phòng ngủ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Số phòng tắm, vệ sinh
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Hướng nhà
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Hướng ban công
Bắc
Đông Bắc
Đông
Đông Nam
Nam
Tây Nam
Tây
Tây Bắc
Pháp lý
  • Sổ đỏ/Sổ hồng
  • Hợp đồng mua bán
  • Đang chờ sổ
  • Khác
Nội thất
  • Đầy đủ
  • Cơ bản
  • Không nội thất
  • Khác
Tin có ảnh/video
  • Có video
Bộ lọc
Bạn có chắc muốn thay đổi?
Việc chọn tỉnh/thành phố mới sẽ thay thế những lựa chọn trước đó.
Tìm theo địa chỉ mới sau sáp nhập
Nhập từ khóa bạn muốn tìm. Ví dụ:
  • •Bán chung cư Vinhomes giá 5 tỷ
  • •Bán chung cư Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ
  • •Bán đất nền dự án
  • •Cho thuê nhà trọ dưới 10 triệu
Tiếp tục tìm kiếm
Chọn quận huyện, phường xã, đường phố, dự án
Tin xác thực
Loại nhà đất
Loại nhà đất
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Chung cư mini, căn hộ dịch vụ
  • Các loại nhà bán
    • Nhà riêng
    • Nhà biệt thự, liền kề
    • Nhà mặt phố
    • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
    • Đất nền dự án
    • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
    • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
Đặt lại Áp dụng
Khoảng giá
Khoảng giá
  • Tất cả khoảng giá
  • Dưới 500 triệu
  • 500 - 800 triệu
  • 800 triệu - 1 tỷ
  • 1 - 2 tỷ
  • 2 - 3 tỷ
  • 3 - 5 tỷ
  • 5 - 7 tỷ
  • 7 - 10 tỷ
  • 10 - 20 tỷ
  • 20 - 30 tỷ
  • 30 - 40 tỷ
  • 40 - 60 tỷ
  • Trên 60 tỷ
  • Thỏa thuận
Đặt lại Áp dụng
Diện tích
Diện tích
  • Tất cả diện tích
  • Dưới 30 m²
  • 30 - 50 m²
  • 50 - 80 m²
  • 80 - 100 m²
  • 100 - 150 m²
  • 150 - 200 m²
  • 200 - 250 m²
  • 250 - 300 m²
  • 300 - 500 m²
  • Trên 500 m²
Đặt lại Áp dụng
Môi giới chuyên nghiệp
Bán/Tất cả BĐS trên toàn quốc

bán đất tp mới

Hiện có 6.303 bất động sản.
Mặc định
  • Mặc định
  • Tin xác thực xếp trước
  • Giá thấp đến cao
  • Giá cao đến thấp
  • Giá/m² thấp đến cao
  • Giá/m² cao đến thấp
  • Diện tích nhỏ đến lớn
  • Diện tích lớn đến nhỏ
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Bán đất mặt tiền Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12 - 15x40m

90 tỷ · 600 m² · 150 tr/m²
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất mặt tiền Phan Văn Hớn gần Ngã Tư Quốc Lộ 1A, phường Tân Thới Nhất, Quận 12.Diện tích: 15 x 40m - Sổ vuông đẹp A4. SHR công chứng ngay.Chủ thiện chí để lại nhà xưởng sản xuất hoặc có thể dọn trống theo ý chủ mới.Ngay Ngã Tư Phan Văn Hớn - Xa Lộ Đại Hàn, cạnh chung cư Tecco Green Nest. Khu vực nhà xưởng văn phòng công ty kinh doanh sầm uất.Giá bán: 90 tỷ thương lượng khách thiện chí.
Đăng 5 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

Bán đất Yên Xuân cạnh Xanh Villas cách ĐHQG Hà Nội 300m, 200m ra ga Metro5

3,5 tỷ · 76 m² · 46,05 tr/m²
Thạch Thất, Hà Nội
Vị trí trung tâm đô thị vệ tinh TP Hòa Lạc trung tâm phát triển của đô thị Giáo dục và Công nghệ phía Tây Hà Nội. Hưởng trọn mọi tiện ích khu vực đang hình thành phát triển. Lô duy nhất - Giá hớp dẫn đầu tư chắc thắng.Diện tích: 76m². Mặt tiền rộng: 7m cực đẹp. Đất vuông đẹp như tờ A4. Full thổ cư sẵn sổ hồng riêng. Công chứng sang tên ngay. Ô tô đỗ cửa thuận tiện ở và kinh doanh.vị trí đắc địa: Cách Quốc lộ Đại lộ Thăng Long chỉ 200m. Cách ga Me...
Đăng 5 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

Bán đất thổ cư mặt tiền đường Số 4, Phường 7, TP.Tân An, Long An (giờ là Tây Ninh)

7,9 tỷ · 450 m² · 17,56 tr/m²
Tân An, Long An
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Số 4, Phường 7, TP. Tân An, Long An (giờ là Tây Ninh).Diện tích: 450m² full thổ cư. Hiện trạng: Đất trống tiện lợi cho xây mới tùy theo mô hình kinh doanh (ví dụ: Nhà xưởng, kho, showroom,...). Gần bệnh viện đa khoa & UBND thành phố Tân An. Giá bán: 7.9 tỷ TL. Liên hệ để được đi xem đất.
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

Đất trống 264m2 thổ cư tại Thành phố Tân An, Long An

4,9 tỷ · 264 m² · 18,56 tr/m²
Tân An, Long An
Đất trống tại Thành phố Tân An, Long An. Diện tích: 264m² full thổ cư. Vị trí: * Chỉ cách QL1A 50m trục giao thương huyết mạch. * Ngay gần điểm dừng chân Hương Vàm Cỏ nơi đón lượng lớn khách qua lại mỗi ngày. * Chỉ 3km đến trung tâm TP Tân An dễ dàng kết nối hành chính, thương mại. * Gần khu vực dự kiến mở bến xe Tân An mới đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng.Thích hợp: * Xây nhà trọ, kho xưởng, showroom, nhà hàng/quán ăn...Giá bán: 4.9 tỷ còn bớ...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

Chính chủ bán lẻ hoặc sỉ 10 lô đất thổ cư Đường Cây Da, Tp.Long Khánh giá cực tốt

1,2 tỷ · 150 m² · 8 tr/m²
Long Khánh, Đồng Nai
Chính chủ bán 10 thửa đất đường Cây Da - Bình Lộc, Phường Bình Lộc, TP. đồng Nai. Đất đã lên thổ cư, dự kiến 15/06/2026 ra sổ hồng từng lô. Vị trí đắc địa, đường 16m chuẩn bị đổ nhựa: lòng đường 12m, lề mỗi bên 3m. Vị trí đất ra tới QL 1A - Long Khánh 7km, cách khu công nghiệp 2,5 km. Có bán sỉ cho sàn hoặc khách đầu tư. Hoa Hồng 3% cho ACE môi giới.
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
5

( Gửi ACE môi giới phí 1.5% nhận đủ ) Chính Chủ Bán 4 Lô vị trí Đẹp Đường Số 18 Linh Đông Thủ Đức

6,35 tỷ · 74,5 m² · 85,24 tr/m²
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Chính Chủ Mở Bán 4 Lô Đường Số 18 Linh Đông Thủ Đức ( phí hoa hồng 1.5% nhận đủ )Lô A1, A2: 74,5m² ( 4,1 x 18 ) giá 6 tỉ 350 TL Lô 2 MT A3: 96m² ( 5,25 x 18 ) giá 6 tỉ 950 TL Lô ở 2 MT A4: 53,8m² ( 4 x 13,4 ) giá 5 tỉ 450 TL Sổ Hồng riêng pháp lý đầy đủ, Đường Ô TÔ Xây dựng 4 tầng + tum Check quy hoạch miễn phí khi ACE dẫn Khách Hướng Đông Nam
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
15

Dự án mới: ĐH Quốc Gia 245 Võ Chí Công Phường Phú Hữu Quận 9 chờ sổ đỏ, giáp Melosa Khang Điền

7,75 tỷ · 189 m² · 41 tr/m²
Quận 9, Hồ Chí Minh
Bán đất dự án đại học Quốc Gia 245, Quận 9. Chuyên tư vấn, ký gửi đất dự án 245 ĐH Quốc Gia quận 9, cung cấp thông tin tình hình dự án 245, hỗ trợ pháp lý, gỡ rối hồ sơ. Liên hệ: 0907 107 *** em Đôn (Zalo - Viber).Chủ đất gửi bán nền đất thuộc dự án đại học Quốc Gia 245, Quận 9. - Diện tích: 9 x 21m = 189m², giá 41 tr/m².- Pháp lý: Mua bán hình thức công chứng ủy quyền toàn phần (tiếp tục đóng tiền, nhận nền đất, nhận sổ, đứng ký bán... Mà không cầ...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
11

Chuyên đất nền Phú Lợi, P7, Quận 8 - diện tích đa dạng, sổ đỏ cá nhân, sang tên công chứng ngay

4,7 tỷ · 120 m² · 39,17 tr/m²
Quận 8, Hồ Chí Minh
Đất nền sổ đỏ Quận 8, diện tích đa dạng KDC phường 7, Quận 8. Anh chị nhắn tin nhu cầu | bên em sẽ gọi lại tư vấn cụ thể.* Sổ đỏ cá nhân, sang tên công chứng ngay.- DT: 53 m² giá 3 tỷ 3 ( bớt lộc ) | đường 10m.- DT: 60 m² (4x15m) giá 3 tỷ 8 ( bớt lộc ) | đường 10m.- DT: 80 m² (4x20m) giá 5 tỷ 1 - 5 tỷ 6 | đường 10m.- DT: 88 m² (4x22m) giá 5 tỷ 3 - 5 ty 6 | đường 10m.- DT: 96 m² (4x24m) giá 5 tỷ 3 tỷ - 5 tỷ 8 | đường 10m.- DT: 111 m² (8x15m) giá 6...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
6

HÀNG HIẾM - MỞ BÁN 5 LÔ F0 NGAY CHỢ HIỆP BÌNH. GIÁ TỐT. SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ.

4,6 tỷ · 75 m² · 61,33 tr/m²
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hàng Hiếm - NGAY CHỢ HIỆP BÌNH. 5 lô F0. GIÁ TỐT. Chỉ 4,6tỷ/ lôGửi ACE Môi Giới chạy phụ phí 1%. "TẶNG GPXD TRONG VÒNG 12 tháng"Chính chủ cần bán 5 lô đất ngay đường Tam Bình, phường Hiệp Bình, TPHCM. - Vị trí: hẻm oto thông ra đường Tam Bình & Hiệp Bình. Kết nối PVĐ ,Quốc lộ 13 (đang mở rộng 60m), Vành Đai 2 (67m). Tiềm năng tăng trưởng cực kỳ tốt. - DT đẹp: từ 64-75m² (4x16,5)m, (4,5x16,5)m - Hướng: ĐÔNG mát mẻ - Đường trước nhà thông 2 hướng ...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cần bán gấp lo công việc lô đất 287m2, full đất ở cách Hà Đông chỉ 40km, giá nhỉnh 1 tỷ

1,2 tỷ · 287 m² · 4,18 tr/m²
Lương Sơn, Hòa Bình
Lô đất diện tích 287m² full đất ở, mặt tiền 15m, xung quang thoáng, gần khu dân cư hiện hữu. - Đường trước mặt 4m, đường vào rộng 6m. - Địa chỉ: An Thịnh - Cao Dương - Phú Thọ mới. - Bán kính 3km đủ mọi tiện ích lớn: Chợ thị trấn, trường học, đg vành đai 5, các tuyến xe bus, xe khách ra nội đô... - Đặc biệt cách điểm camping, cắm trại ven Sông Long Sơn chỉ 800m. - Cách Bến xe Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội chỉ 38km. - Gần đường liên xã: Cách chỉ khoảng...
Đăng 6 ngày trước

Email cho tôi khi có tin đăng mới tương tự

Email cho tôi khi có tin mới

Nhận thông báo về tin đăng bán đất tp mới

Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

CHÍNH CẦN THANH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT - TRUNG TÂM - PHÙ LỖ - SÓC SƠN - LÔ GÓC 2 THOÁNG VĨNH VIỄN

6,6 tỷ · 130 m² · 50,77 tr/m²
Sóc Sơn, Hà Nội
CHÍNH CẦN THANH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT TẠI TRUNG TÂM PHÙ LỖ SÓC SƠN LÔ GÓC 2 THOÁNG VĨNH VIỄN - Cần bản gấp lô đất vị trí kim cương tại phù lỗ sóc sơn - DT 130m² MT 10 x 13m giá 6.6 tỷ - lô góc 2 thoáng vĩnh viễn đường 2 ô tải tránh - kinh doanh mọi hình thức - khu dân trí cao - sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
10

GIỎ HÀNG MỚI SIÊU VÍP THÁNG 06/2026 DỰ ÁN MYSTERY VILLAS ĐẢO KIM CƯƠNG Q2

35 tỷ · 140 m² · 250 tr/m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
LIÊN HỆ NGAY SMS, ZALO 0919 868 *** ( NHẬN BÁO GIÁ NGAY) * Nền liên kế: Diện tích: (5x20m), (7x18m), (7x20m), (9x18m), (10x20m) quy cách xây (hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng). Giá chỉ từ 250tr/m². * Nền biệt thự: Diện tích: (14x20m), (16x28m), (14x24m) giá 300tr/m² Mọi chi tiết quý khách có thể liên hệ trực tiếp: -Văn phòng BDS: Thành Tâm Land. - Giao dịch giá trị lớn cần sự an toàn, thông tin minh bạch. - Kiểm tra pháp lý, công nợ trước khi khác...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Giỏ hàng mới nhất cập nhật tháng 06/2026 dự án Villa Thủ Thiêm

24 tỷ · 160 m² · 150 tr/m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
Cập nhật thông tin mới nhất giá và pháp lý dự án. Giỏ hàng cập nhật mới nhất tháng 06/2026. Diện tích đa dạng như: 8x20, 8x23, 10x23, 14x27, 15x20m,... Giá chỉ từ 150tr/m². Mọi chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ: Văn phòng đại diện chủ đầu tư giao dịch: BĐS Thành Tâm Land. Trụ sở: Đường D2, Khu Saigon Mystery Villas, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức. http://www.thanhtamland.com Liên hệ ngay SMS, zalo: 0919 868 *** (nhận ngay báo giá).
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN GẦN VONHOME HOCMON-CU CHI.

2,6 tỷ · 115 m² · 22,61 tr/m²
Củ Chi, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán lô đất mặt tiền gần Vinhome Hocmon - Củ Chi và Sân Golf VinHome. Ngang 5m x 23m Đất mặt tiền vuông vức Đường trước nhà đường nhựa thông 12m. Gần Bệnh Việc Xuyên Á - Sát bên khu Công Ngiệp Tân Phú Trung Giá bán chỉ 2.6 tỷ TL nhẹ. Có Hoa Hồng cho mội giới nhờ anh em khu vực hỗ trợ 0969 067 ***
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

2,9tr/m2 đất biển Tam Thanh, Đà Nẵng

3,7 tỷ · 1.291,6 m² · 2,86 tr/m²
Tam Kỳ, Quảng Nam
Giá chỉ: 2,9 triệu/m². Diện tích: 1291,6m² (300m² đất ở). Đất biển Đà Nẵng mới, rất đẹp. Đường bê tông ôtô, dân cư sầm uất. Cách sông Trường Giang chỉ 20m. Cách bãi tắm Tam Thanh chỉ 1,5Km. Cạnh bên nhà hàng, khu du lịch Villa... LH: 0832 456 ***.
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

LÔ ĐẤT BIỆT THỰ CAO CẤP RIVERSIDE , SỐ 239 ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH , P BÌNH TRƯNG, Q2 , TP HCM

50 tỷ · 496 m² · 100,81 tr/m²
Quận 2, Hồ Chí Minh
Vị Trí Đắc Địa , Có Bảo vệ 24/24 . Khu Dân Trí Cao Yên Tỉnh , 50m Ra Đường NGUYỄN DUY TRINH , Bán Kính 500m Xuân Quanh Đầy Đủ Tiện Ích. DT : 500m². ( Ngang 12,8m . Dài 39 ) Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng Công Chứng Ngay. Hướng Đông Bắc Giá Bán : 51tỷ. Thương Lượng Cho khách Thiện Chí. A/c Quan Tâm Xem Vị Trí LH Zalo : 0904 215 *** C MAI
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

(Gặp chủ thương lượng) bán 02 nền rẻ 5,85 tỷ / nền (khu 47 mẫu / đường Số 9 / KDC An Phú Tây)

5,85 tỷ · 166 m² · 35,24 tr/m²
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán lô đất mặt tiền đường số 9, trong KDC An Phú Tây 47 Mẫu (Bình Chánh). Cam kết chính chủ - không qua môi giới. ------------------ - Diện tích: 8x20.7m (166m²), full thổ. - Giá 5.85 tỷ, siêu rẻ (35tr/m²). - Được xây dựng tự do. - Dân cư đã hiện hữu. Full tiện ích - khu này là VIP nhất An Phú tây. - Ngân hàng định giá gần 7 tỷ. --------------------- - Bán kính 100 - 200m có trường mẫu giáo, cấp 1 cấp 2, cấp 3, chợ, Bách hóa xanh......
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
16

Chủ cần bán gấp 2 lô đất vàng mặt tiền đường D5-N1 16m-19m, đối diện cổng chung cư KĐT Bình Nguyên

5,5 tỷ · 100 m² · 55 tr/m²
Dĩ An, Bình Dương
Siêu phẩm: Chủ cần bán gấp 2 lô đất vàng mặt tiền đường D5 - N1 16m, 19m, đối diện cổng chung cư LDG Sky khu đô thị Bình Nguyên. Diện tích mỗi lô 100m² (5*20m). Hướng Đông, Bắc. Vị trí: Trục đường D5 - N1 đối diện cổng chính chung cư, Phường Bình An (nay là phường Đông Hoà, Tp. HCM). Lộ giới: Đường nhựa 16m - 19m, hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu. Tiện ích xung quanh: Cụm chung cư Bcons, gần Làng Đại Học Thủ Đức, BXMĐ mới, chợ, trường học,...
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
4

6tr/m2 lô đất biển Đà Nẵng mặt tiền đường Thanh Niên, sát Vinpear Nam Hội An

13,6 tỷ · 2.250,4 m² · 6,04 tr/m²
Thăng Bình, Quảng Nam
Giá bán: 6 triệu/m². Diện tích: 2250,4m². (Sẵn 200m² đất ở). Mặt tiền đường Thanh Niên, tuyến đường chính ven biển Đà Nẵng (mới). Nằm giữa Vinperl và Hội An Na. Cách thành phố Hội An chỉ 5Km. Quỹ đất cạnh các dự án lớn mở rộng Vinpearl, Sun, BRG, Thaco Trường Hải... LH: 0905 128 ***.
Đăng 6 ngày trước
Ảnh đại diện Ảnh đại diện Ảnh đại diện
7

Cần tiền giảm giá bán gấp đất MT đường 27/4 nối dài, xã Hồ Tràm, TPHCM

4,8 tỷ · 1.092 m² · 4,4 tr/m²
Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
- DT 21*52m (1.092m²) 2 sổ, thổ cư, có bán lẻ 1 lô. - Vị trí đất nằm ngay trung tâm hành chính xã, gần bến xe bà tô, hồ bà tô, chợ bà tô, cách QL55 100m, ra ngã tư hồ tràm 5 phút, khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích. - Đất vuông vức bằng phẳng rất đẹp vị trí di chuyển thuận tiện. Tiện xây nhà hàng, karaoke, khác sạn, biệt thự nghỉ dưỡng. Giá 4 tỷ 8. - Ae môi giới bán dùm HH 2%. Lh 0935 655 *** A điệp.
Đăng 6 ngày trước
1 7 8 9 10 11 316

Lọc theo khoảng giá

Thỏa thuận

Dưới 500 triệu

500 - 800 triệu

800 triệu - 1 tỷ

1 - 2 tỷ

2 - 3 tỷ

3 - 5 tỷ

5 - 7 tỷ

7 - 10 tỷ

10 - 20 tỷ

20 - 30 tỷ

30 - 40 tỷ

40 - 60 tỷ

Trên 60 tỷ

Lọc theo diện tích

Dưới 30 m²

30 - 50 m²

50 - 80 m²

80 - 100 m²

100 - 150 m²

150 - 200 m²

200 - 250 m²

250 - 300 m²

300 - 500 m²

Trên 500 m²

Hỗ trợ tiện ích

${optionOnboarding[pStep - 1].title}

${optionOnboarding[pStep - 1].content}

Để sau Bắt đầu tìm hiểu
Xem danh sách tin